第189章 现场分析 (第3/4页)

福吗？怕是每天都要愁的睡不着觉吧。”

    打工男被说的已经后怕了，这貌似就是他未来30年的生活，每天一睁眼睛，就在为房贷发愁。

    男销售当即辩解说：“可是房子会升值的，辛苦两年，后面就赚的多了。”

    这时候梁思影站出来说：“根据目前楼市情况，大幅涨价已无可能，国家实行房住不炒，而且国内出生率、结婚率连年降低，人口逐渐下降，且少了刚需的婚房人群，每年房子盖的却丝毫不少，请问房子卖给谁去？只要学过经济学的都知道，供大于求，且不允许炒作的商品，是注定要降价的，所以这房价未来能持平就很不错了，不存在过去十几年前的那种飞涨的状态了。”

    梁思影说的就是现在楼市的现状，没了炒房团，现在新房都卖不出去，到时候谁会来接手打工人夫妻的毛坯二手房？

    既然房价不涨、又卖不出去，那就不存在升值的可能，超过了家庭的承受能力，这房子就不是财富，而是巨大的负担。.ZWwx.ORG

    女销售辩解道：“谁说的，我们小区地段好，将来地铁一开通，我们这里房价肯定涨！”

    梁思影又拿出自己的手机，展示给大家看：“这里是东青市交通规划局公布的未来本市交通线路图，可以看到，你们说的地铁三号线，确实经过这片区域，但是本小区附近却没有站点，最近的站点也在两公里外，这样还能被称为地铁小区，未免太牵强了吧？”

    梁思影的话有理有据，还有官方数据做支撑，只要是明眼人，都知道她说的是真的。

    张小蛮看的暗自点头，梁律师别看平时很古板，但是办起正事来，条理清晰，值得信赖。

    这下把售楼处的男女销售都给驳得没话说了，他们就恼怒的呼叫那两个导游，赶紧把他们的游