第一千一百二十八章：方依依的诱惑（二） (第3/4页)

的营业额，年利润也将在二十个亿以上，这还是保守估计，而且随着时间的增加，这个数量会慢慢地增大。当然，整个项目预计的投资额也将会达到四百五十个亿，这里面还包括了之后的机场扩建以及我们新建的三座宾馆。按照这个算计来说，投资额与收入其实在某种程度上是达到了可以承受的标准，长线投资，投资四百五十个亿，建成之后，按照平均估计，每年的利润将会达到二十五个亿，二十年收回成本，这也算是能够承受的。”李雨欣把茶递给了叶凌天后慢慢地说着，一个个数据不用看资料也能够准确无误地说出来，足以见得每个数据都是经过详细计算出来的。

    “当然，实际不能这么算，首先，随着时间的增加人流量也肯定会越来越大，消费也会越来越高，另外，这样将对整个三黄岛有很大很大的促进转型，对整个三黄岛都有质的提高。再者，还有个显著的作用是我们的别墅区里的别墅含金量将会越来越高，我的想法是，项目开始之后，别墅区的别墅价格从八千万涨到一个亿，项目建成之后，从一个亿涨到一点二个亿，这个世界不缺有钱人，我们这么好的地方也不缺人来买。最后，还有个最大的作用，我们现在的三黄岛只是一个国内的旅游区，一旦文化城项目建成，我们将会努力打造成一个世界级的旅游胜地。综合起来考虑，我们的成本回收期应该不会超过十二年。当然，对于你我来说，还有个很重要的原因，就算不建文化